Après le chantier de la Tour OdĂ©on, le Groupe Marzocco s’engage de nouveau dans un projet d’envergure : Testimonio II. Sur le dernier grand terrain constructible de la PrincipautĂ© qui s’étend, en pente douce, du boulevard d’Italie Ă l’avenue Princesse-Grace, Testimonio II, mixera appartements, parkings, crèche, Ă©cole…Un nouveau challenge pour le Groupe, menĂ© avec des partenaires d’exception, et qui illustre parfaitement sa vitalitĂ©. Le chantier qui dĂ©butera au deuxième trimestre 2017 devrait ĂŞtre livrĂ© Ă partir de l’annĂ©e 2022.
Couvrant une surface de 9 755 m2, Testimonio II regroupera 150 logements dans une tour de 25 étages, 49 appartements privés, 1 100 places de parkings, une crèche de 50 berceaux, l’École Internationale de Monaco, actuellement à l’étroit dans ses locaux du quai Antoine 1er, et qui pourra accueillir 700 élèves.
Pour relever ce défi, le Groupe Marzocco retenu par l’État après un concours lancé en 2013, travaillera avec Vinci Immobilier et Vinci Construction qui assurera la construction aux côtés de la SATRI mais aussi l’architecte Alexandre Giraldi et le cabinet Arquitectonica. À cette équipe d’experts dont certains ont déjà collaboré sur la Tour Odéon s’ajoute l’architecte d’intérieur Laura Sessa dont le style « soft chic » correspond parfaitement à l’esprit intemporel si cher au Groupe Marzocco.
Conception en amont, maîtrise d’œuvre, construction et promotion. Pour Testimonio II, le Groupe Marzocco s’appuie sur toutes ses compétences avec une volonté : faire toujours mieux en respectant, une fois encore, ses valeurs humaines et de haute qualité. Un formidable challenge qui s’intégrera parfaitement au paysage urbain monégasque.
Dans sa politique de construction de logements domaniaux, d’aménagement du territoire et de construction d’équipements publics, le Gouvernement Princier a initié, en juin 2013, le concours pour l’opération Testimonio II, terrain s’étageant entre le boulevard d’Italie et l’avenue Princesse Grace, à l’Est de la Principauté.
Un projet ayant pour objectifs la conception, le financement et la réalisation d’une opération d’ensemble regroupant un programme public et une offre immobilière privée revenant à l’attributaire du contrat.
Le concours de promotion immobilière s’est clôturé avec la désignation du Groupe MARZOCCO et VINCI immobilier, ayant pour architectes Alexandre GIRALDI et ARQUITECTONICA.
Le programme Testimonio II prévoit la construction de :
150 logements domaniaux sur une vingtaine d’étages ;
une école internationale de 700 élèves sur plus de 5.500 m² et 4 niveaux ;
une crèche de 50 berceaux sur environ 800 m2 ;
un parc de stationnement d’environ 900 places.
Un programme de logements privés complétera l’opération.
A l’horizon 2021, l’opération Testimonio II, intégrera des ascenseurs publics reliant les boulevard Princesse Grace, du Larvotto et d’Italie.